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부동산소식

평촌 센텀퍼스트'는 지하 3층~지상 38층 23개동

작성자
관리자
작성일
2024-01-25 11:40
조회
12
민간임대 아파트는 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 보유세, 종부세 등 주택소유에 따른 세금 부담이 없고, 연말정산 세액공제도 가능해 내집마련을 위한 대안으로 수요자들의 관심이 높다.

주택 소유 여부나 청약통장 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하며, 민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자 동의 시 임차권 승계가 가능하고, 전세보증금에 대해 HUG(주택도시보증공사)의 보증까지 받을 수 있는 점도 장점이다.

이러한 가운데 경기도 안양시 동안구 호계동 덕현지구 주택재개발정비사업조합이 시행하는 총 2,886가구 규모의 대단지 아파트 '평촌 센텀퍼스트'가 36㎡ 소형평형에 대해 전세 민간임대를 진행 중이어서 주목을 받고 있다.

'평촌 센텀퍼스트' 민간임대는 10년간 임대차계약으로 내 집처럼 거주할 수 있고, 전세계약 만료 후 분양전환을 통해 내집마련도 가능하다.

후분양 아파트로 지난해 11월 입주를 진행한 '평촌 센텀퍼스트'는 지하 3층~지상 38층 23개동, 전용면적 36~99㎡로 구성되며, 일반분양 물량 1,228가구는 모두 완판됐으며, 현재 36㎡(17평형) 221세대에 한해 전세 민간임대를 모집 중이다.

단지 앞에 행정복지센터가 건립될 예정이며, 평촌아트홀, 롯데백화점, 롯데시네마, 뉴코아아울렛, CGV, 성심병원, 안양시청, 호계시장, 안양농수산물도매시장, 자유공원, 평촌중앙공원 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다. 또한, 덕현초, 시기중이 단지 인근에 위치하고 평촌고, 동안고, 백영고, 계원예술대학교를 비롯해 평촌 학원가도 가깝다.

2027년 개통을 추진 중인 동탄인덕원선 호계사거리역(가칭)이 가깝고, 수도권제1순환고속도로 평촌IC와 1번국도, 47번국도 등이 인접해 있다. 또한, 양주와 수원을 잇는 GTX-C 노선을 이용할 수 있는 금정역이 2028년 개통 예정이다.
상도역 트라움42